1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+31.4%
さいたま市北区
13.9万円/㎡
前年比-1.7%
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エレガントシティ本郷
埼玉県さいたま市北区本郷町
高崎線 / 今羽駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
740万円
15.1万円/㎡
357
612
868
1,123
AI査定結果
推定相場価格
740万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜868万円
12.5万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エレガントシティ本郷
680万円（13.9万円/㎡）/ 2階 / 48.96㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 680万円 | 13.9万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 780万円 | 15.9万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 20.0万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅7分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/25 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 690万円 | 14.7万円 | 47㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 599万円 | 13.7万円 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/08 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅12分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.7㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/27 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 480万円 | 12.3万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/01 | 第41大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 430万円 | 10.8万円 | 39.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 880万円 | 17.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.47㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で31.4%上昇、さいたま市北区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して0%割安です。