1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
46.2万円/㎡
前年比+133.6%
さいたま市北区
12.2万円/㎡
前年比-13.3%
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エレガントシティ本郷
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
644万円
13.2万円/㎡
491
593
696
798
AI査定結果
推定相場価格
644万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
593万円〜696万円
12.1万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年3月1日
エレガントシティ本郷
580万円（11.8万円/㎡）/ 2階 / 48.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 580万円 | 11.8万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 680万円 | 13.9万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 780万円 | 15.9万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 20.0万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅7分 | 580万円 | 11.8万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/18 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 630万円 | 13.6万円 | 46.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/10 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.37㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第7大宮ハイツ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 380万円 | 10.1万円 | 37.74㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/27 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 480万円 | 12.3万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/01 | 第41大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 430万円 | 10.8万円 | 39.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 798万円 | 14.4万円 | 55.48㎡ | - | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.47㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で133.6%上昇、さいたま市北区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して3.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エレガントシティ本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |