1979〜1989年築, 専有面積38.96㎡〜58.96㎡の平均販売価格
埼玉県
40.5万円/㎡
前年比+17.4%
さいたま市北区
23.1万円/㎡
前年比-41.5%
エレガントシティ本郷
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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4階 / 48.96㎡の場合
相場
868万円
17.7万円/㎡
512
749
986
1,224
AI査定結果
推定相場価格
868万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜986万円
15.3万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年5月22日
エレガントシティ本郷
780万円（15.9万円/㎡）/ 4階 / 48.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 780万円 | 15.9万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 20.0万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅7分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/25 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.47㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/08 | パークプラザ宮原マンション さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅13分 | 790万円 | 15.8万円 | 50.15㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレジデント35 さいたま市北区宮原町三丁目 | 加茂宮駅6分 | 990万円 | 17.9万円 | 55.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,100万円 | 19.2万円 | 57.27㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 599万円 | 13.7万円 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/18 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/29 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 吉野原駅19分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 550万円 | 14.0万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/21 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/22 | 大宮パークサイド さいたま市北区土呂町 | 大宮公園駅5分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.4%上昇、さいたま市北区では41.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エレガントシティ本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |